香港楼价指数连升两周创新高

2020-03-08 07:45

反映香港楼价走势的中原城市领先指数CCL连升两周创新高,市场人士指出,楼市向好主要受惠内地人民银行减息和本地强劲需求。

12日公布的中原城市领先指数CCL报143.31点,环比升0.95%,连续两周上升,累计升幅达2.13%。而中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报144.54点,环比升0.79%,亦是连升两周,累计升幅为1.94%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,内地人民银行半年内3次减息利好香港楼市,加上本地用家对住宅需求强劲,楼市继续向好。

12日公布的中原城市指数,主要根据6月1日至6月7日签订正式买卖合约的成交计算。

而早前香港差饷物业估价署公布的数据显示,香港楼价升势在3月有所缓和后,4月升幅再度加快。4月楼价环比升1.92%,同比升幅为21%。今年首4个月,香港整体楼价累计升6.8%。小型单位的楼价回勇,领涨楼市。

黄良升指出,除了内地货币政策开始放宽以外,环球多个地区继续维持宽松的货币政策,资金流入香港楼市,支撑香港楼价。而中、小型单位由于涉及金额没那么多,所以更受市场追捧。展望未来,美联储是否加息和加息的步伐,以及其他主要央行会否加大量化宽松的力度,都会影响香港今年下半年的楼价走势。(完)